Hotel sa nachádza neďaleko centra mesta Zlín. Ponúka ubytovanie prevažne v dvojlôžkových izbách s vlastným sociálnym zariadením a v 3 apartmánoch pre 4 osoby. Apartmány tvoria dve dvojlôžkové izby a spoločné sociálne zariadenie. V izbách sú manželské postele alebo oddelené lôžka. V prípade, že v vybavení izby nie je chladnička, majú študenti s uzavretou zmluvou o ubytovaní po predchádzajúcej dohode s prevádzkou na Garni možnosť priniesť si vlastnú chladničku (chladnička vrátane mrazáku môže mať celkový objem max. 120L a musí mať platnú revíziu a kontrolu podľa normy ČSN 33 160).

V budove je k dispozícii samoobslužná práčka a sušička (platba cez mobilnú aplikáciu). Na recepcii je možné požičať žehličku (pre žehlenie je vyhradená samostatná miestnosť s žehliacim prknom) alebo vysávač.

Na prvom poschodí sa nachádza spoločná kuchynka vybavená jedálenskými stolmi so stoličkami, drezom, spoločnými chladničkami, mikrovlnnými rúrami, indukčnými varičmi (vlastné riady vhodné na indukciu) a varnými kanvicami.

Vedľa recepcie je umiestnený automat s občerstvením.

Na prízemí budovy sa nachádza reštaurácia, kde je možné v pracovné dni zakúpiť raňajky a obedy (obedové menu). Študenti a zamestnanci majú možnosť použiť pri platení kartu študenta (nabitý kredit) alebo zamestnanca UTB a tak využiť zníženú (dotovanú) cenu.
Wi-fi pripojenie je v celej budove.