Flemings Hotel München-Schwabing sa nachádza v vyhľadávanej štvrti Schwabing, ktorá je známa svojím umeleckým a kultúrnym životom, nočným zábavou a množstvom pubov v pešej vzdialenosti. Hotel leží na Leopoldstraße, v blízkosti slávneho Siegestoru, a ponúka ľahký prístup k hlavným dopravným uzlinám, vrátane A9, ako aj k atrakciám ako Olympiapark a Englischer Garten, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Izby majú moderný dizajn s farebnými akcentami, klimatizáciou, bezplatným vysokorýchlostným Wi-Fi a izolovanými oknami pre tichý pobyt. Súčasťou hotela je kaviareň zameraná na ekologicky šetrné produkty a pri týchto premýšľaniach je dostupné tiež technické vybavenie v konferenčných miestnostiach, ktoré vyhovuje rôznym podnikateľským podujatiam. Súčasťou ponuky je aj samoobslužný check-in a digitálny e-Concierge pre hostí.