studio12.berlin to przestrzeń do wynajęcia i centrum projektowe położone nad rzeką Spreą. Posiada ponad 220 metrów kwadratowych na trzech piętrach z dwiema tarasami. Wysokość sufitu sięga prawie dziewięciu metrów, a przestrzeń jest otoczona panoramicznymi oknami z dwóch stron. Wyposażona w ogrzewanie podłogowe, własną kuchnię, kominek, prysznic i dwie toalety. Atmosfera domu z elementami postindustrialnego stylu tworzy przyjazne środowisko do kreatywnej pracy lub spotkań. Należy do kompleksu Spreestudios, zlokalizowanego w Rummelsburgu, dziesięć minut od głównej stacji Ostkreuz w Friedrichshainie.