Hotel znajduje się niedaleko centrum miasta Zlín. Oferuje zakwaterowanie głównie w pokojach dwuosobowych z własną łazienką oraz w 3 apartamentach dla 4 osób. Apartamenty składają się z dwóch pokoi dwuosobowych i wspólnej łazienki. W pokojach znajdują się łóżka małżeńskie lub oddzielne łóżka. W przypadku, gdy pokój nie jest wyposażony w lodówkę, studenci z zawartą umową o zakwaterowanie mogą po wcześniejszym uzgodnieniu z obsługą Garni przywieźć własną lodówkę (lodówka wraz z zamrażalnikiem może mieć maksymalną pojemność 120L i musi posiadać ważną kontrolę i przegląd zgodnie z normą ČSN 33 160).

W budynku dostępna jest samoobsługowa pralka i suszarka (płatność przez aplikację mobilną). Na recepcji można wypożyczyć żelazko (do prasowania przeznaczony jest osobny pokój z deską do prasowania) lub odkurzacz.

Na pierwszym piętrze znajduje się wspólna kuchnia wyposażona w stoły jadalne z krzesłami, zlew, wspólne lodówki, mikrofalówki, płyty indukcyjne (własne naczynia odpowiednie do indukcji) oraz czajniki elektryczne.

Obok recepcji znajduje się automat z przekąskami.

Na parterze budynku znajduje się restauracja, gdzie w dni robocze można kupić śniadania i obiady (menu obiadowe). Studenci i pracownicy mogą przy płatności użyć karty studenckiej (naładowany kredyt) lub karty pracowniczej UTB, aby skorzystać z obniżonej (dotowanej) ceny.
Połączenie Wi-Fi jest dostępne w całym budynku.