Flemings Hotel München-Schwabing znajduje się w popularnej dzielnicy Schwabing, słynącej z artystycznej i kulturalnej atmosfery, życia nocnego oraz licznych pubów w odległości spaceru. Hotel usytuowany jest na Leopoldstraße, niedaleko słynnego Siegestoru, i zapewnia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym autostrady A9, a także atrakcji takich jak Olympiapark i Englischer Garten, które są w zasięgu spaceru. Pokoje charakteryzują się nowoczesnym designem z jaskrawymi akcentami, klimatyzacją, bezpłatnym wysokim dostępem do Wi-Fi i dźwiękoszczelnymi oknami. W skład obiektu wchodzi kawiarnia promująca ekologiczne produkty oraz nowoczesne sale konferencyjne odpowiednie na różne spotkania biznesowe. Dostępne jest także samoobsługowe zameldowanie i cyfrowy e-Concierge podczas pobytu.