A Rosenvilla panzió Bad Steben nyugodt részén, az új gyalogos zónában található, közel a városközponthoz és a gyógyfürdőkhöz. Világos, tágas szobákban szállhatnak meg, melyekerk számlálható nagy erkéllyel, zuhanyzóval, WC-vel, kábel TV-vel és rádióval, valamint ingyenes Wi-Fi-vel. Van egy nagy reggeliző- és pihenőhelyiség, valamint egy teázó konyha hűtővel. A vendégek kényelméért gondozott kert, napozóágyak, napernyők és ülőhelyek állnak rendelkezésre, továbbá fedett verandával. Az ingatlan saját parkolóval rendelkezik. Az egész légkör barátságos és laza, mely tükrözi a panzió „Thermal Partner” minősítését és a különféle relaxációs csomagokat.