Le Kesselhaus occupe une ancienne chaufferie d'une usine historique de coton, aujourd'hui rénovée avec soin en un lieu d'événements urbain. Son caractère industriel frappant est marqué par une chaudière emblématique qui domine la salle principale, décorée dans un style moderne et équipée d'une technologie d'éclairage et de sonorisation modernes. La salle principale, d'une superficie de 368,8 mètres carrés, dispose de configurations modulables et d'une lumière naturelle pouvant être tamisée. Elle offre également le chauffage, la ventilation, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, un comptoir, une loge et un bar. Des services de restauration et techniques peuvent être organisés avec des partenaires externes. Adjacent à cette salle, le Rosengarten, un jardin encadré par des pavillons à toitures membranaires sculpturales, offre un espace extérieur couvert, idéal pour des événements en plein air. Le site entier se trouve sur les terrains d'une ancienne usine, entre Munich et Chiemsee, avec des vues sur les Alpes et le long du très pittoresque canal de Mangfall.