L'hôtel est situé près du centre-ville de Zlín. Il propose principalement des hébergements en chambres doubles avec salle de bain privative et dans 3 appartements pour 4 personnes. Les appartements se composent de deux chambres doubles et d'une salle de bain commune. Les chambres disposent de lits doubles ou de lits séparés. Dans le cas où la chambre n'est pas équipée d'un réfrigérateur, les étudiants ayant conclu un contrat d'hébergement peuvent, après accord préalable avec la direction, apporter leur propre réfrigérateur au Garni (le réfrigérateur, y compris le congélateur, peut avoir un volume total maximum de 120L et doit avoir une révision et un contrôle valides selon la norme ČSN 33 160).

Un lave-linge et un sèche-linge en libre-service (paiement via application mobile) sont disponibles dans le bâtiment. Un fer à repasser (une pièce séparée avec planche à repasser est prévue pour le repassage) ou un aspirateur peut être emprunté à la réception.

Au premier étage se trouve une kitchenette commune équipée de tables à manger avec chaises, d'un évier, de réfrigérateurs partagés, de micro-ondes, de plaques à induction (vaisselle adaptée à l'induction) et de bouilloires électriques.

À côté de la réception se trouve un distributeur automatique de rafraîchissements.

Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve un restaurant où il est possible d'acheter des petits-déjeuners et des déjeuners (menu du midi) les jours ouvrables. Les étudiants et le personnel peuvent utiliser une carte étudiante (crédit chargé) ou une carte de personnel UTB lors du paiement pour bénéficier d'un tarif réduit (subventionné).
La connexion Wi-fi est disponible dans tout le bâtiment.