Die Kotalm befindet sich mitten im Wandergebiet Brauneck in Lenggries. Sie ist innerhalb einer Stunde zu Fuß über einen gut ausgebauten Wanderweg vom Tal aus erreichbar. Umgeben von kleinen Gipfeln und saftigen Wiesen liegt die Berghütte in einem Bergkessel und bietet auf ihrer Sonnenterrasse einen Blick auf die umliegenden Blumenwiesen und zahlreiche Gleitschirmflieger in der Luft. Sie dient sowohl als Zwischenstation als auch als Ausflugsziel, mit einer Speisekarte, die frische, hausgemachte bayerische Berggerichte je nach Saison anbietet. Das Angebot umfasst auch das Fleisch vom Almochsen, das aus regionalen Quellen stammt, mit Fütterung nur auf Bergwiesen im Sommer und Heu im Winter, was die Qualität garantiert. Für Familien gibt es einen Spielplatz, und von hier aus starten diverse Wandertouren, die allerdings nicht für Kinderwagen geeignet sind.